权重大师软件：河南男子童装梦想破灭，商铺被私拆引发法律风险警示

河南郑州，一男子为做童装生意，专门买了个铺面，在他付完全款后，去办房产证才发现，铺面竟被人私拆了，对方表示：你电话一直打不通！

梦碎“童装王国”：那些年，我们踩过的商铺“坑”

“开一家童装店，打造属于自己的童装王国”，曾是多少人心中甜蜜的创业梦。梦想很丰满，现实却很骨感。郑州的范先生就遭遇了一场“铺面惊魂记”，让他苦心经营的“童装王国”梦碎，也引发了公众对于商铺买卖风险的担忧。

事情要从范先生决定创业说起。彼时，童装市场一片火热，范先生也看到了商机。他拿出多年积蓄，在一家商场里盘下了一间铺面，满心欢喜地准备大干一场。由于缺乏经验，范先生并没有急于办理房产证，而是先试营业了一段时间。

市场风云变幻，范先生的童装店没开多久就遭遇了经营困境，无奈之下，他只能选择暂时歇业，另谋出路。本以为关店之后，一切尘埃落定，没想到，一场更大的“风暴”正在悄然逼近。

几个月后，范先生意外地收到了商场发来的可以办理房产证的通知。他喜出望外，心想总算可以把这件“心头大事”了结了。当他兴冲冲地来到商场，准备办理手续时，却傻眼了：原本属于他的那间铺面，竟然不翼而飞，取而代之的是一家装修一新、规模更大的店铺！

范先生的第一反应是自己记错了位置，可是，当他把整个商场翻了个遍，也没有找到自家铺面的编号。一种不祥的预感涌上心头，他开始四处打听，这才得知，他那间铺面，早就被商场拆除，并租给了现在的商家。

“我的铺面怎么就说拆就拆了？他们没有通知我吗？”面对范先生的质疑，商场负责人轻描淡写地解释道：“我们之前打过电话，但是一直联系不上你。”

范先生对此却毫不知情，他表示自己从未收到过任何拆迁通知，而且当初购买商铺时，明明留下了多个联系方式，商场如果真的想通知，完全可以通过其他途径联系到他。

“铺面都没了，还让我来办什么房产证？”范先生气愤地质问道。他意识到，自己很可能陷入了一场精心策划的骗局。

这起事件，也引发了网友们的热议。有人同情范先生的遭遇，认为商场方的行为太过分，是在明目张胆地侵犯消费者的合法权益；也有人认为范先生自身也存在过错，当初没有及时办理房产证，给了商场“钻空子”的机会。

那么，从法律的角度来看，范先生的遭遇究竟应该如何定性？商场私自拆除铺面的行为，又是否构成违法犯罪呢？

权重大师软件的观点是，我们需要明确的是，商铺作为一种不动产，其所有权受到法律的严格保护。未经合法程序，任何单位和个人不得擅自拆除。在本案中，商场在未经范先生同意，也未提供任何有效证据证明已尽到告知义务的情况下，私自拆除其铺面，显然侵犯了范先生的合法财产权。

根据我国《刑法》的相关规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，构成故意毁坏财物罪，将面临刑事处罚。在本案中，商场拆除范先生商铺的行为，已涉嫌构成刑事犯罪，应承担相应的法律责任。

根据《民法典》的相关规定，范先生作为买受人，有权要求商场继续履行合同义务，为其办理房产证。如果商场无法履行该义务，范先生则有权解除合同，并要求商场赔偿因此造成的损失，包括但不限于装修费用、误工费、交通费等。

权重大师软件了解到，这起事件也给我们敲响了警钟：在进行商铺买卖时，一定要提高风险防范意识，签订合要仔细阅读合同条款，明确双方的权利义务，避免陷入类似的纠纷。

“童装王国”的梦想虽然破灭了，但我们相信，法律会还给范先生一个公正的结果。权重大师软件认为，通过这起事件，能够引起更多人对商铺买卖风险的关注，避免类似的悲剧再次上演。