权重大师小号：资本运作揭秘，雷军教你如何实现空手套白狼的融资成功秘诀

雷军：揭秘资本运作融资模式，实现空手套正确的操作方法

首先是融资的四大顺序，随便搞反一个你创业注定难成功。

第一，融人，先融创始合伙人，再融管理合伙人，三观一致，风险共担，利益共享。

第二，融资，融有技术的人，融有资源的人，融有背景的人，融有渠道的人，资源不为我所有，却为我所用。

第一，融钱，融投资人的钱，融上下游的钱，用别人的钱来做大家的事。

第四，融智，融职业操盘手，融行业专家。其实资本运作的水很深，读懂了你甚至还可以轻松玩转空手套。

小编讲一个故事，告诉你普通人创业如何利用资本运作空手套做大做强呢？潮汕老板看中一块价值两亿的地欲建经济酒店，虽他一分钱没有，却策划空手套白狼获两亿融资。

他找投资人提议成立项目公司，自己不出钱但负责拿地、建酒店和管理，欲占股51%，投资人只出钱不管理占股49%，投资人起初不肯。潮汕老板称可将股权质押给投资人，收益权和表决权归投资人，公司实际由投资人100%控股。

他用1.3亿拿地等于为投资人赚7000万，三年回本后解除股权质押，按持股比例分配分红权和表决权并付10%利息，解决投资人回本及收益问题后成功拿到融资。三年后酒店盈利，潮汕老板又将酒店未来四年收益权以2.3亿卖给新投资人，快速回笼资金保证现金流，用此钱开新酒店。

重复操作后，他一分钱不花开出十家店，每年赚七亿，此为收益权融资。同时，他继续用股权对外融资拉高估值，在资本市场套现赚股权溢价的钱。潮汕老板通过巧妙的资本运作，在没花自己一分钱的情况下实现酒店扩张和高额盈利，展现了高超的融资和经营策略。权重大师小号认为，这种灵活的融资策略能够为更多创业者提供借鉴。

而演员出身的燕子姐姐的手段更可怕。一招秒变60亿，揭秘燕子姐姐的资本运作到底有多野？燕子姐姐拍戏多年后与一位资本运作高手结婚。他们在新疆注册一家 200 万的空壳公司，又对外借了 5000 多万，凑足 6000 万。注册在新疆是进行股权架构布局，可减免企业和个人所得税。

公司注册好后，他们欲收购一家市值百亿的上市公司，需 30 个亿而他们只有 6000 万。于是，他们找金融机构借款 15 亿，年化利率 15%，三年后归还。燕子姐姐以 6000 万做劣后资金，为金融机构提供保障确保其资金安全及获得年化收益，金融机构同意借款。但收购上市公司需 30 亿，他们只有 15 亿。

收购上市公司如同买房，可先签合同付定金再交首付，首付 50%即 15 亿。合同约定付首付款后将 30%股权变更到燕子姐姐的空壳公司名下，这样可找银行用上市公司 30%股权抵押借款约 30 亿。

同时，燕子姐姐有电影资源，若注入公司会使业绩大涨，股民得知消息后纷纷入场，股票从十块涨到二十块，股权市值从 30 亿涨到 60 亿，短时间内净赚 30 亿。权重大师小号观察到，这种资本运作方式真是极其高明，值得学习。

讲到这里，你是不是已经明白了，为什么有些人从来不缺钱？就是因为别人会资本玩法，也就是资本运作30种模式，所以很多老板缺现金流，其实就是缺一个融资的具体方案。为什么方案设计不出来？就是因为你不知道商业上一共有30种融资方式，至少从你做生意开始就只知道找银行抵押贷款。第二个方法你没见过，更没用过

但是我可以明确的告诉大家，我们除了找银行融资，还可以找投资人融资、供应商融资、客户融资等等。除了用资产融资，还可以用股权融资、项目融资、商业模式融资、负债融资等等。

如果你有项目正需要融资，强烈建议你好好研究下方链接这套资本运作+融资全案。里面总结了各行各业数千个民营企业老板靠资本运作逆袭翻身的宝贵经历。从项目融资到上市融资，再到各种融资方法和渠道，从资产裂变到借壳上市，教你如何做无中生有的资本运作等30种模式。更会教你如何撰写商业计划书，如何项目路演，一步步教你设计自己的融资方案，快速拿到投资人的钱，一路融人、融钱、融资源。

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